Términos y Condiciones
Al usar el portal de Canaan aceptas las condiciones que se detallan a continuación. Estas rigen la relación entre el comprador y Canaan dentro del territorio boliviano.
Última actualización: enero de 2025
1. Aceptación de los términos
Al registrarte en el portal de Canaan o al utilizar sus funcionalidades, confirmas que has leído y aceptas estas condiciones de uso.
Para operaciones de compraventa, el documento vinculante es el contrato suscrito ante notario de fe pública. Este portal es un canal de gestión y comunicación que complementa —pero no reemplaza— los documentos legales firmados.
2. Qué ofrece el portal
El portal del cliente de Canaan permite:
- Consultar el catálogo de terrenos e inmuebles disponibles con información de ubicación, área y precio referencial.
- Registrar solicitudes de interés y reservas de propiedades.
- Hacer seguimiento al plan de pagos: cuotas, fechas de vencimiento y estado de cada pago.
- Descargar o consultar documentos vinculados a tu proceso de compra.
- Comunicarte con el equipo de Canaan.
3. Cuenta de usuario
Canaan crea tu cuenta de acceso al portal una vez confirmada la relación comercial. Eres responsable de mantener la confidencialidad de tu contraseña y de notificarnos de inmediato si detectas accesos no autorizados.
La cuenta es personal e intransferible. No está permitido compartir credenciales con terceros.
4. Reservas y compraventas
Una reserva registrada en el portal expresa tu intención de adquirir una propiedad y queda sujeta a la confirmación de Canaan y al pago de la reserva acordada. La reserva no transfiere la propiedad del inmueble.
La transferencia legal del inmueble se perfecciona únicamente mediante la firma del contrato de compraventa ante notario de fe pública y su posterior registro en la Oficina de Derechos Reales (DDRR) del departamento correspondiente, conforme al Código Civil boliviano.
Los precios publicados en el portal son referenciales. El precio definitivo y las condiciones de pago quedan establecidos en el contrato notarial.
5. Planes de pago
Canaan ofrece modalidad de pago al contado y a crédito directo. Los planes de crédito se formalizan en el contrato e incluyen:
- Cuota inicial pagadera al momento de la firma.
- Cuotas mensuales según el plazo y tasa de interés pactados.
- Tipo de cambio BOB/USD de referencia a la fecha de firma del contrato.
6. Incumplimiento de pagos
El atraso en el pago de cuotas genera los cargos por mora establecidos en el contrato de compraventa. Ante el incumplimiento reiterado, Canaan se reserva el derecho de aplicar las cláusulas resolutorias pactadas, conforme a lo dispuesto en el Código Civil boliviano.
El portal envía avisos de vencimiento como cortesía, pero la responsabilidad de pagar en fecha corresponde al comprador independientemente de si recibió el aviso.
7. Propiedad intelectual
Los contenidos del portal —textos, imágenes, mapas, planos, logotipos y software— son propiedad de Canaan. Queda prohibida su reproducción o uso sin autorización escrita.
8. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Bolivia, en particular el Código Civil (Ley N° 1769), la Ley del Notariado Plurinacional y las normas del Registro de Derechos Reales.
Cualquier controversia entre el comprador y Canaan se someterá a los tribunales ordinarios de la ciudad de La Paz, Bolivia, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
¿Tienes dudas antes de comprar?
Un asesor de Canaan puede explicarte cualquier punto del contrato antes de que firmes.
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